1967〜1977年築, 専有面積69.83㎡〜89.83㎡の平均販売価格
千葉県
29.1万円/㎡
前年比+1.0%
千葉市美浜区
25.5万円/㎡
前年比-8.7%
高洲二丁目団地2614
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 79.83㎡の場合
相場
1,791万円
22.4万円/㎡
926
1,503
2,079
2,655
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,079万円
18.8万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月1日
高洲二丁目団地2614
1,680万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 79.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 21.0万円 | 5階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,680万円 | 21.0万円 | 5階 | 79.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,150万円 | 22.5万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 690万円 | 13.5万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 590万円 | 11.5万円 | 5階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 650万円 | 12.7万円 | 5階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 1,080万円 | 21.1万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 790万円 | 15.4万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 530万円 | 10.4万円 | 4階 | 51.19㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/30 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,430万円 | 18.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/15 | 幕張ハイツ4号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,988万円 | 26.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/09 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンコーポ検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/28 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.97㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/14 | 稲毛パイロットホーム 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.52㎡ | 2LDK | 7階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 稲毛パイロットホーム1号棟 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 1,230万円 | 16.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/30 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1%上昇、千葉市美浜区では8.7%下落しています。